Rendement locatif · 24140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villamblard (24140)
À Villamblard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 555 € | 732 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villamblard : taxe foncière à 50,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE PINIER EST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 20 RUE GABRIEL REYMOND | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 4 CHE MOULIN DE LA PRADELLE | 72 m² | 22 000 € | 306 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 220 RTE DE SAINT JEAN D'ESTISSAC | 105 m² | 133 000 € | 1 267 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 925 RTE DE PERIGUEUX | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 11 RUE GABRIEL REYMOND | 190 m² | 125 000 € | 658 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE BREUILH | — | 7 500 € | 6 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 825 CHE DES TROIS MAISONS | 180 m² | 410 000 € | 2 278 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 3965 RTE DE PERIGUEUX | 100 m² | 153 000 € | 1 530 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | PEYRELEVADE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villamblard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
174 m²
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