Investir · 24140
Rendement, marché et risques à Douville (24140)
Faut-il investir à Douville ? Prix médian 1 127 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Douville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 127 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Douville en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Douville :
Le rendement locatif brut indicatif à Douville avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Douville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Douville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 127 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Douville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Douville
150 m²
7,1/10285 000 €
235 m²
7,0/10545 000 €
168 m²
6,9/10245 000 €
256 m²
6,9/10345 000 €
140 m²
6,8/10319 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 97 MAISON NEUVE SUD | 118 m² | 190 000 € | 1 611 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 23 LE PAGELET | 129 m² | 212 500 € | 1 648 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 66 MAISON JEANNETTE SUD | 85 m² | 33 000 € | 389 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | TRUCHAT | — | 10 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | TRUCHAT | — | 10 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA PEYRADE | — | 65 000 € | 7 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | MAISON NEUVE SUD | — | 24 642 € | 17 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 60 VAURET | 88 m² | 198 500 € | 2 256 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 71 MAISON JEANNETTE SUD | 70 m² | — | — |
| 28 févr. 2025 | Maison | 94 REINGEARD NORD | 72 m² | 120 500 € | 1 674 €/m² |