Investir · 28700
Rendement, marché et risques à Vierville (28700)
Faut-il investir à Vierville ? Prix médian 2 416 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vierville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 416 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Vierville en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vierville :
Le rendement locatif brut indicatif à Vierville avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vierville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vierville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 416 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Maison | 4 RTE D OYSONVILLE | 70 m² | 157 000 € | 2 243 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 13 RTE D ORLU | 103 m² | 203 800 € | 1 979 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 2 RTE D OYSONVILLE | 75 m² | 109 900 € | 1 466 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 000 € | 17 €/m² |
| 5 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 18 oct. 2022 | Maison | 10 RTE DE GARANCIERES | 113 m² | 186 000 € | 1 647 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Terrain | LE CHEMIN DE LETHUIN | — | 25 200 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2022 | Maison | 12 RTE DE GARANCIERES | 136 m² | 235 000 € | 1 728 €/m² |
| 4 août 2021 | Maison | 11 RTE DE GARANCIERES | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 6 mars 2021 | Maison | 13 RTE DE LETHUIN | 20 m² | 70 000 € | 3 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vierville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Vierville
142 m²
5,1/10179 900 €
422 m²
5,0/1064 900 €
95 m²
4,9/10212 500 €
79 m²
4,5/10220 000 €
132 m²
3,9/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vierville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.