Investir · 28700
Rendement, marché et risques à Oysonville (28700)
Faut-il investir à Oysonville ? Prix médian 2 336 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oysonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 336 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Oysonville en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oysonville :
Le rendement locatif brut indicatif à Oysonville avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oysonville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oysonville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 336 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oysonville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Oysonville
186 m²
6,3/10250 000 €
240 m²
5,8/10449 000 €
89 m²
5,5/10165 000 €
300 m²
5,0/1062 000 €
97 m²
4,8/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 6 GRANDE RUE | 109 m² | 242 000 € | 2 221 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 6 AV DES ACACIAS | 142 m² | 139 000 € | 979 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 15 GR GRANDE RUE | 145 m² | 290 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 38 RUE DU TOUR DU VILLAGE | 90 m² | 169 900 € | 1 888 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LES POINTES | — | 84 328 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 63 m² | 130 000 € | 2 064 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | VERS CONGERVILLE | — | 76 548 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LA FOSSE HELENE | — | 83 052 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LES CARREAUX | — | 86 435 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oysonville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.