Investir · 21140
Rendement, marché et risques à Vic-de-Chassenay (21140)
Faut-il investir à Vic-de-Chassenay ? Prix médian 1 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vic-de-Chassenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 715 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Vic-de-Chassenay en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vic-de-Chassenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Vic-de-Chassenay avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vic-de-Chassenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vic-de-Chassenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vic-de-Chassenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Vic-de-Chassenay
382 m²
5,8/10485 000 €
234 m²
5,7/10220 000 €
367 m²
5,7/10485 000 €
368 m²
5,7/10485 000 €
130 m²
5,6/10182 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Terrain | SUR LES PRES DE JOUR | — | 19 764 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DE CERNOIS | — | 26 000 € | 78 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE SIROP | — | 11 556 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 1 RTE DE SAUVIGNY | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LA CARRE | — | 43 000 € | 8 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 1B RUE DE LA MOLAISE | 78 m² | 143 000 € | 1 834 €/m² |
| 27 janv. 2024 | Terrain | HAMEAU DE BOURBILLY | — | 8 500 € | 18 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU | 67 m² | 90 000 € | 1 344 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | HAMEAU DE MENETOY | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | VIC DE CHASSENAY | — | 21 070 € | 10 €/m² |