Rendement locatif · 21140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vic-de-Chassenay (21140)
À Vic-de-Chassenay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vic-de-Chassenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 670 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vic-de-Chassenay : taxe foncière à 29,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vic-de-Chassenay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
141 m²
5,1/10135 000 €
3048 m²
5,0/1058 000 €
1293 m²
5,0/1029 100 €
234 m²
4,5/10220 000 €
93 m²
4,5/10159 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Terrain | SUR LES PRES DE JOUR | — | 19 764 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DE CERNOIS | — | 26 000 € | 78 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE SIROP | — | 11 556 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 1 RTE DE SAUVIGNY | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LA CARRE | — | 43 000 € | 8 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 1B RUE DE LA MOLAISE | 78 m² | 143 000 € | 1 834 €/m² |
| 27 janv. 2024 | Terrain | HAMEAU DE BOURBILLY | — | 8 500 € | 18 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU | 67 m² | 90 000 € | 1 344 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | HAMEAU DE MENETOY | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | VIC DE CHASSENAY | — | 4 570 € | 5 €/m² |