Investir · 21460
Rendement, marché et risques à Thoste (21460)
Faut-il investir à Thoste ? Prix médian 1 064 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thoste et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 064 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Thoste en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thoste :
Le rendement locatif brut indicatif à Thoste avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thoste.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thoste.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 064 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA COMME AUX BARBETS | — | 28 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | ES GENEVRES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 4 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | LES FORTALLES | — | 2 691 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | LES PRES D AIZEY | — | 3 568 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 1 IMP DE LA BASSE COUR | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Maison | 6 RTE D'EPOISSES | 345 m² | 235 000 € | 682 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 4 RUE DE LA BASSE COUR | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² |
| 16 mars 2023 | Terrain | CHAMPS DE LA COMME JOBLIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thoste — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Thoste
1500 m²
5,0/1025 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thoste. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.