Investir · 21520
Rendement, marché et risques à Veuxhaulles-sur-Aube (21520)
Faut-il investir à Veuxhaulles-sur-Aube ? Prix médian 846 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Veuxhaulles-sur-Aube et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
846 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Veuxhaulles-sur-Aube en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Veuxhaulles-sur-Aube :
Le rendement locatif brut indicatif à Veuxhaulles-sur-Aube avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Veuxhaulles-sur-Aube.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Veuxhaulles-sur-Aube.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (846 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 1 500 € | 5 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 27 RUE DE MONTFLUARD | 153 m² | 205 000 € | 1 340 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DE MONTFLUARD | 124 m² | 133 750 € | 1 079 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 700 € | 5 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DU MONT | 99 m² | 42 000 € | 425 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 14 RUE DU MONT | 90 m² | 19 500 € | 217 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DU MONT | 71 m² | 84 000 € | 1 184 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 20 RUE DE MONTFLUARD | 90 m² | 82 000 € | 912 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | COTEAU DES LAMES | — | 1 300 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veuxhaulles-sur-Aube — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Veuxhaulles-sur-Aube
107 m²
5,0/1028 000 €
165 m²
5,0/10159 000 €
86 m²
5,0/10126 000 €
155 m²
4,7/10130 000 €