Investir · 52120
Investir à Latrecey-Ormoy-sur-Aube
Rendement, marché et risques à Latrecey-Ormoy-sur-Aube (52120)
Faut-il investir à Latrecey-Ormoy-sur-Aube ? Prix médian 781 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Latrecey-Ormoy-sur-Aube et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
781 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Latrecey-Ormoy-sur-Aube en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Latrecey-Ormoy-sur-Aube :
- Prix médian 781 €/m².
- Rendement brut indicatif 11,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 10,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Latrecey-Ormoy-sur-Aube
Le rendement locatif brut indicatif à Latrecey-Ormoy-sur-Aube avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Latrecey-Ormoy-sur-Aube.
Fiscalité locale à Latrecey-Ormoy-sur-Aube
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Latrecey-Ormoy-sur-Aube.
Prêt à investir à Latrecey-Ormoy-sur-Aube ?
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