Investir · 21520
Rendement, marché et risques à Lignerolles (21520)
Faut-il investir à Lignerolles ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lignerolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Lignerolles en 2023
Taxe foncière (taux)
31,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lignerolles :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lignerolles — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lignerolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lignerolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Lignerolles
241 m²
6,2/10278 000 €
147 m²
6,2/10234 000 €
135 m²
6,2/10224 000 €
113 m²
6,0/10222 000 €
104 m²
6,0/10109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA TOUR | 113 m² | 10 000 € | 89 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA CHAUME | 72 m² | 281 000 € | 3 903 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 4 RTE DE LA CHAUME | 150 m² | 30 000 € | 200 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 4B RUE DE LA FORGE | 30 m² | 235 000 € | 7 834 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LES FROMAGERES | — | 34 300 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2021 | Maison | 9015 RUE HAUTE | 37 m² | 15 000 € | 406 €/m² |
| 16 mars 2021 | Maison | 5 RUE DE LA COMBE MOREY | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 25 févr. 2020 | Maison | 8 RTE DE LA VALLEE DE L'AUBETTE | 94 m² | 90 000 € | 958 €/m² |
| 28 janv. 2019 | Maison | 1 RTE DE LA VALLEE DE L'AUBETTE | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 28 févr. 2018 | Maison | 9015 RUE HAUTE | 37 m² | 5 500 € | 149 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lignerolles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.