Investir · 21520
Rendement, marché et risques à La Chaume (21520)
Faut-il investir à La Chaume ? Prix médian 491 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chaume et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
491 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à La Chaume en 2023
Rendement brut
17,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chaume :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chaume avoisine 17,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chaume.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chaume.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (491 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chaume — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Chaume
80 m²
6,0/1031 190 €
284 m²
3,2/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU RUISSEAU | 119 m² | 50 000 € | 421 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES CHENEVIERES | — | 250 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE ENCEINTE | — | 11 920 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | CHAMP LA NOIRE | — | 35 520 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES CHENEVIERES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 108 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 9 RUE DERRIERE LE CHATEAU | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DU BASSIN | 109 m² | 30 000 € | 276 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 96 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chaume. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.