Investir · 02840
Rendement, marché et risques à Veslud (02840)
Faut-il investir à Veslud ? Prix médian 1 382 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Veslud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 382 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Veslud en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Veslud :
Le rendement locatif brut indicatif à Veslud avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Veslud.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Veslud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 382 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veslud — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Veslud
1755 m²
6,6/1029 000 €
140 m²
5,8/10129 900 €
136 m²
5,7/10129 990 €
954 m²
5,0/1034 000 €
225 m²
3,7/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES BLANCHERONS | — | 22 000 € | 38 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5 PL DE LA MAIRIE | 111 m² | 76 000 € | 685 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES BERCEAUX | 50 m² | 52 000 € | 1 040 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 13 RUE ARTHUR HOUDE | 82 m² | 59 100 € | 721 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | BEAU JAI | — | 2 878 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | CHEMIN DE LAVERGNY | — | 26 750 € | 12 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | DEVANT TRES SAINT | — | 1 200 € | 5 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DU PUITS BINOT | 77 m² | 126 050 € | 1 638 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE LAON | — | 600 € | 3 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LES MARBEAUX | — | 45 900 € | 41 €/m² |