Investir · 02840
Rendement, marché et risques à Festieux (02840)
Faut-il investir à Festieux ? Prix médian 940 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Festieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
940 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Festieux en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Festieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Festieux avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Festieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Festieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (940 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Festieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Festieux
72 m²
6,4/1059 000 €
115 m²
5,7/10114 590 €
5704 m²
5,0/1015 000 €
16645 m²
5,0/1086 500 €
93 m²
4,5/10145 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES BAS ANDIERS | — | 750 € | 5 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 35 GR GRANDE RUE | 116 m² | 112 000 € | 966 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 5 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 3 RUE JEAN BUVRY | 83 m² | 148 150 € | 1 785 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 61 GR GRANDE RUE | 111 m² | 67 000 € | 604 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA GRAVELLE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 133 m² | 125 000 € | 940 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 9B GR GRANDE RUE | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 80 m² | 117 150 € | 1 465 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 26 RUE DES BLEUETS | 118 m² | 210 000 € | 1 780 €/m² |