Investir · 02860
Rendement, marché et risques à Montchâlons (02860)
Faut-il investir à Montchâlons ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montchâlons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Montchâlons en 2023
Taxe foncière (taux)
51,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montchâlons :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Montchâlons — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montchâlons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA HAIE DU CHEMIN DU MOULI | — | 1 520 € | 4 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | L EPINE | — | 42 774 € | 2 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA FONTAINE DIOT | — | 2 700 € | 4 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 2B RUE DU LAVOIR | 150 m² | 170 000 € | 1 134 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | LA CHAMBRE AUX LOUPS | — | 23 500 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE VESLUD | — | 18 119 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | LE MONT DES VACHES | — | 21 256 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | COUPE DU CHEMIN DE MONTCHA | — | 16 517 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Terrain | LA GRANDE CROISETTE | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | LE HAUT DU CHEMIN DU MOULI | — | 5 000 € | 1 €/m² |