Rendement locatif · 02840
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Veslud (02840)
À Veslud, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Veslud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 290 € | 739 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Veslud : taxe foncière à 48,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Veslud (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Veslud.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veslud — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1755 m²
6,6/1029 000 €
140 m²
5,8/10129 900 €
136 m²
5,7/10129 990 €
954 m²
5,0/1034 000 €
225 m²
3,7/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES BLANCHERONS | — | 22 000 € | 38 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5 PL DE LA MAIRIE | 111 m² | 76 000 € | 685 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES BERCEAUX | 50 m² | 52 000 € | 1 040 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 13 RUE ARTHUR HOUDE | 82 m² | 59 100 € | 721 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | BEAU JAI | — | 2 878 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | CHEMIN DE LAVERGNY | — | 26 750 € | 12 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | DEVANT TRES SAINT | — | 1 200 € | 5 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DU PUITS BINOT | 77 m² | 126 050 € | 1 638 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE LAON | — | 600 € | 3 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LES MARBEAUX | — | 45 900 € | 41 €/m² |