Rendement locatif · 26220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vesc (26220)
À Vesc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vesc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 216 980 € | 658 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vesc : taxe foncière à 32,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vesc (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vesc.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PIAROTE-SUD | — | 164 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5014 CANDY | 181 m² | 404 000 € | 2 233 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | COMBE PIOURE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5181 LA PEINE | 43 m² | 18 000 € | 419 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | CLOS DE GRANGE VIEILLE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | FEYSSOLE | — | 40 000 € | 16 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | CHAPELLES ET LATARD | — | 50 000 € | 223 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5090 LE VILLAGE | 65 m² | 98 000 € | 1 508 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 5142 LE VILLAGE | 125 m² | 70 000 € | 560 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 715 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vesc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
7,1/10187 045 €
90 m²
7,1/10173 616 €
117 m²
7,1/10179 900 €
160 m²
7,0/10168 000 €
656 m²
6,8/1045 000 €