Investir · 26220
Rendement, marché et risques à Teyssières (26220)
Faut-il investir à Teyssières ? Prix médian 1 778 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Teyssières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 778 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Teyssières en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Teyssières :
Le rendement locatif brut indicatif à Teyssières avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Teyssières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Teyssières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 778 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Teyssières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Teyssières
400 m²
5,1/10730 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 5024 HAMEAU DES TARDIEUX | 160 m² | 399 000 € | 2 494 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5055 ALANCON | 101 m² | 50 000 € | 496 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA COMBETTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LES ARMANDS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | COGOUTON | — | 56 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LES TARDIEUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | LE BAS BRIASSON | — | 5 273 € | 2 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | LE BAS BRIASSON | — | 1 155 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2023 | Maison | 5055 LES BROC | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 25 avr. 2022 | Terrain | LES PLANAS | — | 3 000 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Teyssières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.