Investir · 03390
Rendement, marché et risques à Vernusse (03390)
Faut-il investir à Vernusse ? Prix médian 983 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vernusse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
983 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Vernusse en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vernusse :
Le rendement locatif brut indicatif à Vernusse avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vernusse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vernusse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (983 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE RECHAT | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 4 BOEUF | 64 m² | 25 000 € | 391 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 4 LA FAYE | 115 m² | 99 500 € | 866 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 3 RUE DE LA BASCULE | 74 m² | 110 350 € | 1 492 €/m² |
| 6 juin 2023 | Terrain | BRENAT | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2023 | Maison | 3 MORLAT | 122 m² | 119 900 € | 983 €/m² |
| 7 mars 2023 | Maison | 4 LA VILLETTE | 95 m² | 63 500 € | 669 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Terrain | LES RUINEES | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Terrain | LE RECHAT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 2 août 2022 | Terrain | LE RECHAT | — | 45 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vernusse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Vernusse
50 m²
5,0/1066 000 €
139 m²
5,0/10170 000 €
140 m²
5,0/10189 000 €
139 m²
5,0/10173 000 €
149 m²
4,7/1059 000 €