Investir · 03390
Rendement, marché et risques à Beaune-d'Allier (03390)
Faut-il investir à Beaune-d'Allier ? Prix médian 587 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaune-d'Allier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
587 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Beaune-d'Allier en 2023
Rendement brut
15,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaune-d'Allier :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaune-d'Allier avoisine 15,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaune-d'Allier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaune-d'Allier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (587 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 1039 RTE DE MONTMARAULT | 161 m² | 53 500 € | 333 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 5184 LA CHAUME | 46 m² | 5 000 € | 109 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 46 207 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5117 LE ROUSSET | 62 m² | 84 500 € | 1 363 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 5116 LA PLANCHE | 65 m² | 128 659 € | 1 980 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 5074 MONTLEBEC | 68 m² | 42 750 € | 629 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | MONTLEBEC | — | 42 750 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2024 | Appartement | 5164 LE BOURG | 83 m² | 76 000 € | 916 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 5140 LA FORET | 132 m² | 50 000 € | 379 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 5199 POENAT | 100 m² | 21 500 € | 215 €/m² |