Investir · 03140
Rendement, marché et risques à Target (03140)
Faut-il investir à Target ? Prix médian 821 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Target et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
821 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Target en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Target :
Le rendement locatif brut indicatif à Target avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Target.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Target.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (821 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5117 VERZUN DU BAS | 73 m² | 145 410 € | 1 992 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5116 VERZUN DU BAS | 90 m² | 134 610 € | 1 496 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | VERZUN DU HAUT | 79 m² | 85 000 € | 1 076 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | VERZUN DU HAUT | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 5047 TARJAZET | 110 m² | 67 500 € | 614 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LES TERRES NOIRES | — | 77 228 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 5111 LA COUT | 136 m² | 100 000 € | 736 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 5040 BOURG DU BAS | 76 m² | 23 000 € | 303 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Terrain | LE VENANT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Maison | 5002 BOURG DU BAS | 137 m² | 80 000 € | 584 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Target. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Target — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Target
109 m²
4,4/1098 000 €
117 m²
4,3/1039 500 €