Investir · 03330
Rendement, marché et risques à Chirat-l'Église (03330)
Faut-il investir à Chirat-l'Église ? Prix médian 574 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chirat-l'Église et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
574 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Chirat-l'Église en 2023
Rendement brut
15,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chirat-l'Église :
Le rendement locatif brut indicatif à Chirat-l'Église avoisine 15,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chirat-l'Église.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chirat-l'Église.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (574 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Maison | 14 CHE DE BOIS PLAN | 57 m² | 122 000 € | 2 141 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 15 RTE DE LA MAIRIE | 71 m² | 85 500 € | 1 205 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 5028 LES CHALLIOTS | 60 m² | 66 000 € | 1 100 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 5006 DOMAINE DE LA SOUBRAUD | 166 m² | 347 500 € | 2 094 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 5077 LE GRAND CHAMP | 118 m² | 35 000 € | 297 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | LA PAVILLONNE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LARZAT | — | 11 150 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | LES PAU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2023 | Maison | 5102 BANASSAT LE CHATEAU | 86 m² | 115 000 € | 1 338 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Maison | 5025 LE BOURG | 109 m² | 62 500 € | 574 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chirat-l'Église — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Chirat-l'Église
62 m²
5,0/1045 000 €
114 m²
5,0/1084 800 €
152 m²
4,3/10139 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chirat-l'Église. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.