Investir · 03330
Rendement, marché et risques à Louroux-de-Bouble (03330)
Faut-il investir à Louroux-de-Bouble ? Prix médian 643 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Louroux-de-Bouble et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
643 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Louroux-de-Bouble en 2023
Rendement brut
13,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Louroux-de-Bouble :
Le rendement locatif brut indicatif à Louroux-de-Bouble avoisine 13,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Louroux-de-Bouble.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Louroux-de-Bouble.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (643 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louroux-de-Bouble — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Louroux-de-Bouble
118 m²
6,1/1069 000 €
172 m²
5,6/1064 000 €
200 m²
5,5/1069 000 €
83 m²
5,0/1095 000 €
75 m²
4,8/10117 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES ECOLES | 93 m² | 80 500 € | 866 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 6 PL DE LA GRAVIERE | 64 m² | 121 270 € | 1 895 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA GRAVIERE | — | 1 900 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA GARE | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 8 LES THUISARDS | 80 m² | 34 000 € | 425 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 11 CHE DES COMBES | 38 m² | 83 500 € | 2 198 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2 IMP DU VIEUX CHATEAU | 100 m² | 128 000 € | 1 280 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 6 LA COTE | 111 m² | 103 286 € | 931 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 1 CHE DES BERNARDS | 168 m² | 108 000 € | 643 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | BOIS MAL | — | 1 067 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Louroux-de-Bouble. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.