Investir · 16140
Rendement, marché et risques à Verdille (16140)
Faut-il investir à Verdille ? Prix médian 1 051 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verdille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 051 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Verdille en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verdille :
Le rendement locatif brut indicatif à Verdille avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verdille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verdille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 051 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verdille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Verdille
98 m²
6,0/1077 000 €
122 m²
5,8/1089 000 €
245 m²
4,9/10155 000 €
245 m²
4,8/10157 000 €
169 m²
4,5/10160 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 5061 LES OUCHES DU BOURG | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE PREDEBUC | — | 2 681 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5180 CHEZ VEILLON | 80 m² | 37 500 € | 469 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | SUR BODEQUAINE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 500 € | 6 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 700 € | 4 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 33A RUE DE L'OCEAN | 99 m² | 122 050 € | 1 233 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DU MARRONNIER | 161 m² | 138 000 € | 858 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | SUR BODEQUAINE | — | 270 € | 1 €/m² |