Investir · 16170
Rendement, marché et risques à Val-d'Auge (16170)
Faut-il investir à Val-d'Auge ? Prix médian 477 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Val-d'Auge et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
477 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Val-d'Auge en 2023
Rendement brut
19,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Val-d'Auge :
Le rendement locatif brut indicatif à Val-d'Auge avoisine 19,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Val-d'Auge.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Val-d'Auge.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (477 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val-d'Auge — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Val-d'Auge
149 m²
6,8/1031 000 €
63 m²
6,0/1042 500 €
123 m²
5,9/1057 000 €
128 m²
5,5/1082 500 €
138 m²
5,3/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA FORGE | 60 m² | 77 165 € | 1 287 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5039 LES HUBLINS - AUGE SAINT | 231 m² | 120 000 € | 520 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | MOULIN D ANVILLE | — | 18 032 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 28 IMP DE LA FOND MARTIN | 88 m² | 135 000 € | 1 535 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 50 RTE D'ANVILLE | 89 m² | 103 000 € | 1 158 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 95 RUE DES TOURTERELLES | 210 m² | 330 000 € | 1 572 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5019F RUE DES LAVANDIERES | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES PLANTES DU BOUTILLER | — | 16 140 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 161 LE PETIT BEAUVAIS | 96 m² | 72 333 € | 754 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU REPOS | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Val-d'Auge. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.