Rendement locatif · 16140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Verdille (16140)
À Verdille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 845 € | 633 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Verdille : taxe foncière à 46,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 5061 LES OUCHES DU BOURG | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE PREDEBUC | — | 2 681 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5180 CHEZ VEILLON | 80 m² | 37 500 € | 469 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | SUR BODEQUAINE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 500 € | 6 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 33A RUE DE L'OCEAN | 99 m² | 122 050 € | 1 233 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 700 € | 4 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DU MARRONNIER | 161 m² | 138 000 € | 858 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | SUR BODEQUAINE | — | 270 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verdille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
5,2/10236 250 €
169 m²
5,2/10160 200 €
124 m²
5,2/10244 950 €
98 m²
5,1/1077 000 €
232 m²
5,1/10231 000 €