Investir · 16140
Rendement, marché et risques à Barbezières (16140)
Faut-il investir à Barbezières ? Prix médian 873 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barbezières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
873 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Barbezières en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barbezières :
Le rendement locatif brut indicatif à Barbezières avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barbezières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barbezières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (873 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barbezières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Barbezières
135 m²
4,4/10158 050 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 16 CHE DU CHENE | 51 m² | 48 000 € | 942 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5026 LUCHEVILLE | 150 m² | 134 000 € | 894 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 520 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 18 CHE DU CHENE | 60 m² | 59 500 € | 992 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 600 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LES GRANDES CHANSONNERIES | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LE GALIMENT | — | 1 410 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 1 CHE DU CHENE | 192 m² | 32 500 € | 170 €/m² |