Investir · 17490
Rendement, marché et risques à Saint-Ouen-la-Thène (17490)
Faut-il investir à Saint-Ouen-la-Thène ? Prix médian 968 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ouen-la-Thène et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
968 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Saint-Ouen-la-Thène en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ouen-la-Thène :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ouen-la-Thène avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ouen-la-Thène.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ouen-la-Thène.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (968 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ouen-la-Thène — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Ouen-la-Thène
115 m²
5,5/10106 350 €
120 m²
4,7/10134 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES CHARDONS | 160 m² | 25 000 € | 157 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 4 IMP DU PUITS | 82 m² | 67 500 € | 824 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | LA RENTE DE BAS | — | 450 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE BEAULIEU | — | 15 510 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | CHEZ BOUCHERIE | — | 11 790 € | 10 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 75 m² | 67 500 € | 900 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | LES CHENEVIERES | — | — | — |
| 12 avr. 2024 | Terrain | AUX CHAMPS DE MATHA | — | 13 213 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Terrain | LE LOGIS DES RIVIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 4 RUE DE L'EGLISE | 88 m² | 59 515 € | 677 €/m² |