Investir · 16140
Rendement, marché et risques à Oradour (16140)
Faut-il investir à Oradour ? Prix médian 862 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oradour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
862 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Oradour en 2023
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oradour :
Le rendement locatif brut indicatif à Oradour avoisine 13,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oradour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oradour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (862 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | MARAIS MORCEAU | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 7 RUE DU PRESBYTERE | 156 m² | 153 500 € | 984 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DU MOULIN DE COUDRET | 110 m² | 11 000 € | 100 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | GERMEVILLE | — | 5 000 € | 13 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LES SAUDRASSES | — | 14 800 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | SUR RANCUREAU | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | MOULIN DE RANCUREAU | — | 515 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | CHILLE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Local | 5120 GERMEVILLE | 70 m² | 1 500 € | 22 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 24 RTE DU DOP | 167 m² | 180 540 € | 1 082 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oradour — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Oradour
213 m²
7,2/10267 000 €
182 m²
6,8/1014 000 €
113 m²
6,4/10419 999 €
78 m²
6,4/1069 000 €
120 m²
6,3/10129 000 €