Investir · 16140
Rendement, marché et risques à Ranville-Breuillaud (16140)
Faut-il investir à Ranville-Breuillaud ? Prix médian 1 005 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ranville-Breuillaud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 005 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Ranville-Breuillaud en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ranville-Breuillaud :
Le rendement locatif brut indicatif à Ranville-Breuillaud avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ranville-Breuillaud.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ranville-Breuillaud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 005 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ranville-Breuillaud — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Ranville-Breuillaud
93 m²
6,1/1045 000 €
121 m²
4,3/10144 000 €
155 m²
4,3/10155 000 €
195 m²
3,5/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DU LOGIS | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 4 IMP DE LA GRAND RUE | 108 m² | 80 000 € | 741 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 824 € | 8 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 704 € | 8 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 68 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 158 000 € | 100 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 3 RTE D'AIGRE | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 56 700 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 2 CHE DE LA METAIRIE | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | LE PETIT FERNOUX | — | 10 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ranville-Breuillaud. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.