Investir · 80560
Rendement, marché et risques à Vauchelles-lès-Authie (80560)
Faut-il investir à Vauchelles-lès-Authie ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vauchelles-lès-Authie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Vauchelles-lès-Authie en 2023
Taxe foncière (taux)
38,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vauchelles-lès-Authie :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vauchelles-lès-Authie — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vauchelles-lès-Authie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | CHAMP FILLOTTE | — | 540 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA GARE | 92 m² | 115 000 € | 1 250 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5 RUE VERTE | 114 m² | 135 000 € | 1 185 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 29 775 € | 3 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | CHAMP FILLOTTE | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | FOSSE DE LA BELLE EGLISE | — | 11 850 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2024 | Maison | 3 RTE D ALBERT | 65 m² | 40 000 € | 616 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | CHAMP CASTEL | — | 2 890 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2023 | Maison | 10 GR GRANDE RUE | 82 m² | 142 000 € | 1 732 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Terrain | BAS DE LA VILLETTE | — | 1 657 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vauchelles-lès-Authie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Vauchelles-lès-Authie
177 m²
5,9/10361 000 €
177 m²
5,9/10361 000 €
177 m²
5,9/10361 000 €
175 m²
5,8/10361 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vauchelles-lès-Authie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.