Investir · 62760
Rendement, marché et risques à Sarton (62760)
Faut-il investir à Sarton ? Prix médian 1 688 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sarton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 688 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Sarton en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sarton :
Le rendement locatif brut indicatif à Sarton avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sarton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sarton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 688 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE BIEZ | — | 2 579 € | 3 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 42 RTE D ALBERT | 149 m² | 90 000 € | 605 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 10 RUE D AMIENS | 145 m² | 193 400 € | 1 334 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 14 RTE D ALBERT | 78 m² | 20 000 € | 257 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 19 RTE D ALBERT | 75 m² | 79 000 € | 1 054 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 120 € | 4 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 11 RTE D ALBERT | 105 m² | 90 000 € | 858 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 3 RTE D ALBERT | 200 m² | 100 000 € | 500 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LE DESSOUS DU BOIS DES GAL | — | 5 640 € | 3 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LA SAVONNIERE | — | 44 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sarton. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.