Investir · 80560
Rendement, marché et risques à Arquèves (80560)
Faut-il investir à Arquèves ? Prix médian 1 534 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arquèves et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 534 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Arquèves en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arquèves :
Le rendement locatif brut indicatif à Arquèves avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arquèves.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arquèves.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 534 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arquèves. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 2B RUE A GREUET | 122 m² | 174 950 € | 1 435 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE VAUCHELLES | — | 530 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 7 RUE BASSE COUR | 82 m² | 35 000 € | 427 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 114 m² | 141 550 € | 1 242 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DES JUIFS | 140 m² | 194 700 € | 1 391 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | DERRIERE LES PRES | — | 9 720 € | 2 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 67 m² | 129 200 € | 1 929 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | DEVANT LE MOULIN | — | 1 600 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | DEVANT LE MOULIN | — | 2 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arquèves — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Arquèves
65 m²
6,6/1075 000 €
775 m²
5,0/1025 000 €
775 m²
5,0/1025 000 €
775 m²
5,0/1025 000 €
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5,0/1025 000 €