Investir · 80560
Rendement, marché et risques à Authie (80560)
Faut-il investir à Authie ? Prix médian 1 067 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Authie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 067 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Authie en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Authie :
Le rendement locatif brut indicatif à Authie avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Authie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Authie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 067 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Authie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Authie
180 m²
7,6/10334 900 €
164 m²
7,5/10275 000 €
159 m²
7,5/10258 000 €
189 m²
7,5/10345 000 €
189 m²
7,3/10370 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES GAUDERLANS | — | 47 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES VINGT QUATRE | — | 180 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 59 395 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 050 € | 5 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 10 RUE BASSE BOULOGNE | 108 m² | 120 000 € | 1 112 €/m² |
| 25 mars 2025 | Local | 5163A RUE WARNIVAL | — | 50 000 € | — |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE MONT HERY | — | 2 635 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 18 RUE DU MONT | 135 m² | 144 000 € | 1 067 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | AU MONT | — | 21 708 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 21 RUE WARNIVAL | 152 m² | 87 500 € | 576 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Authie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.