Investir · 63330
Rendement, marché et risques à Le Quartier (63330)
Faut-il investir à Le Quartier ? Prix médian 285 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Quartier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
285 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Le Quartier en 2023
Rendement brut
27,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Quartier :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Quartier avoisine 27,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Quartier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Quartier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (285 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Quartier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Quartier
254 m²
4,3/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU MENUISIER | 121 m² | 17 000 € | 141 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES BARGES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES VERRIERS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5252 LES BETULES | 118 m² | 148 000 € | 1 255 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 12 700 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5063 ANGLARD | 56 m² | 42 000 € | 750 €/m² |
| 13 août 2025 | Appartement | 5064 ANGLARD | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | AIZIER | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES COTES | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Quartier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.