Rendement locatif · 42260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Souternon (42260)
À Souternon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 020 € | 626 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Souternon : taxe foncière à 34,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souternon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1502 m²
6,0/1049 500 €
2432 m²
5,3/1029 000 €
2760 m²
5,0/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES FONTAUX | — | 748 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | PRACHAISE | — | 20 700 € | 8 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 8 RUE DE GREZOLLES | 118 m² | 83 000 € | 704 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 102 RUE DE GREZOLLES | 85 m² | 33 000 € | 389 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 149 CHE DU PONT DE L ISABLE | 169 m² | 215 000 € | 1 273 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 38 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 304 CHE DE LA PRAS | 124 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 33 300 € | 17 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LE GOUTTET | — | 25 000 € | 19 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | LES GRANGES | — | 4 095 € | 2 €/m² |