Investir · 42460
Rendement, marché et risques à Sevelinges (42460)
Faut-il investir à Sevelinges ? Prix médian 1 095 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sevelinges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 095 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Sevelinges en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sevelinges :
Le rendement locatif brut indicatif à Sevelinges avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sevelinges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sevelinges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 095 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | POULAILLON | — | 600 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | BAS JOLY | — | 5 008 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Local | 2263 RTE DE PONT TRAMBOUZE | — | 1 510 000 € | — |
| 11 juin 2025 | Maison | 701 MTE DU BOIS DE JOUX | 100 m² | 322 750 € | 3 228 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 995 RTE DE LA CROIX COUVERTE | 130 m² | 230 000 € | 1 770 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | BOIS DE GRANDJEAN | — | 650 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | PETIT CHAVANON | — | 750 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LA CROIX COUVERTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 111 CHE DES ROCHES | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 157 CHE DU VAGINAY | 105 m² | 201 700 € | 1 921 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sevelinges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Sevelinges
135 m²
5,0/10279 000 €
160 m²
4,7/10200 000 €
88 m²
4,7/1088 000 €
124 m²
4,7/10220 000 €
133 m²
4,7/10210 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sevelinges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.