Rendement locatif · 42460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sevelinges (42460)
À Sevelinges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sevelinges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 025 € | 653 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sevelinges : taxe foncière à 29,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sevelinges (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sevelinges.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sevelinges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
5,0/10279 000 €
160 m²
4,7/10200 000 €
88 m²
4,7/1088 000 €
124 m²
4,7/10220 000 €
133 m²
4,7/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | POULAILLON | — | 600 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | BAS JOLY | — | 5 008 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Local | 2263 RTE DE PONT TRAMBOUZE | — | 1 510 000 € | — |
| 11 juin 2025 | Maison | 701 MTE DU BOIS DE JOUX | 100 m² | 322 750 € | 3 228 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 995 RTE DE LA CROIX COUVERTE | 130 m² | 230 000 € | 1 770 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | BOIS DE GRANDJEAN | — | 650 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | PETIT CHAVANON | — | 750 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LA CROIX COUVERTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 111 CHE DES ROCHES | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 157 CHE DU VAGINAY | 105 m² | 201 700 € | 1 921 €/m² |