Investir · 42460
Rendement, marché et risques à Boyer (42460)
Faut-il investir à Boyer ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boyer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Boyer en 2023
Taxe foncière (taux)
27,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boyer :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Boyer — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boyer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boyer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Boyer
122 m²
7,0/1035 000 €
1733 m²
7,0/1045 000 €
45 m²
6,9/1021 000 €
245 m²
6,2/10465 000 €
1733 m²
6,0/1062 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Maison | 839 RTE DE ROANNE | 136 m² | 274 500 € | 2 019 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | AUX ALEX | — | 7 711 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | MARPIN | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | A LESPINASSE | — | 6 074 € | 1 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Local | 741 CHE DES CERFONNERIES | 190 m² | 18 825 € | 100 €/m² |
| 6 juin 2023 | Maison | 180 RTE DU BOURG | 168 m² | 320 100 € | 1 906 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Maison | 138 IMP DES ALEX | 136 m² | 200 000 € | 1 471 €/m² |
| 31 mai 2021 | Terrain | MONTURBIN | — | 900 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2020 | Maison | 39 IMP DU CUVAGE | 163 m² | 200 000 € | 1 227 €/m² |
| 25 juil. 2019 | Appartement | 470 CHE DE LESPINASSE | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boyer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.