Investir · 63560
Rendement, marché et risques à Servant (63560)
Faut-il investir à Servant ? Prix médian 1 026 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Servant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 026 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Servant en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Servant :
Le rendement locatif brut indicatif à Servant avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Servant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Servant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 026 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Servant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Servant
50 m²
5,2/1043 950 €
180 m²
5,2/10185 000 €
168 m²
5,1/10115 000 €
100 m²
5,1/1067 000 €
7517 m²
5,0/10128 809 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | CROZET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE MOUREUILLE | 75 m² | 68 000 € | 907 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 LES BERTHONS | 308 m² | 315 000 € | 1 023 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 4 290 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA TAPONADE | — | 10 136 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | PUY DE SERRE | — | 4 277 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 15 LES MOIGNONS | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 15 PREGLOMARD | 96 m² | 123 000 € | 1 282 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 RLE DE LA CURE | 60 m² | 61 000 € | 1 017 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA TAPONADE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Servant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.