Investir · 03450
Rendement, marché et risques à Lalizolle (03450)
Faut-il investir à Lalizolle ? Prix médian 1 445 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lalizolle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 445 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Lalizolle en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lalizolle :
Le rendement locatif brut indicatif à Lalizolle avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lalizolle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lalizolle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 445 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalizolle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Lalizolle
139 m²
4,7/10169 000 €
121 m²
4,5/1099 000 €
100 m²
4,3/10171 000 €
103 m²
4,3/1099 000 €
101 m²
4,2/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 PL DE LA LIBERTE | 50 m² | 54 500 € | 1 090 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 RTE D EBREUIL | 104 m² | 140 000 € | 1 347 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | CHAMP LAVERNE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | RIFONVAUD | — | 750 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | RANCIAT | — | 15 000 € | 104 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES PERCIERES | — | 2 600 € | 7 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE GROS BOENAT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 6 CHE DES GROS BOENAT | 139 m² | 152 625 € | 1 099 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LE DAUMAS | — | 160 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | RIFONVAUD | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lalizolle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.