Investir · 63700
Rendement, marché et risques à Moureuille (63700)
Faut-il investir à Moureuille ? Prix médian 665 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moureuille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
665 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Moureuille en 2023
Rendement brut
14,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moureuille :
Le rendement locatif brut indicatif à Moureuille avoisine 14,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moureuille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moureuille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (665 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moureuille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Moureuille
128 m²
5,2/10250 000 €
1445 m²
5,0/1011 000 €
98 m²
5,0/1099 000 €
80 m²
4,7/1079 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES CLUZETS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | LES BLANCS | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5105 LA LUBIERE | 151 m² | 67 000 € | 444 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES COSSES | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES BRUYERES DES RAYNAUDS | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5201 BUXEROLLES | 123 m² | 65 000 € | 529 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | PEUBRAS | — | 6 430 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 5064 LES PERRIERES | 120 m² | 143 000 € | 1 192 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | BUXEROLLES | — | 31 504 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 5070 LES BARRES | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |