Investir · 03330
Rendement, marché et risques à Échassières (03330)
Faut-il investir à Échassières ? Prix médian 1 119 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Échassières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 119 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Échassières en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Échassières :
Le rendement locatif brut indicatif à Échassières avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Échassières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Échassières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 119 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Échassières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Échassières
112 m²
5,7/10139 000 €
90 m²
5,2/10149 900 €
60 m²
5,0/10112 000 €
650 m²
4,7/10320 000 €
108 m²
4,7/10221 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES ANES | 115 m² | 69 700 € | 607 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DES NOISETIERS | 73 m² | 175 700 € | 2 407 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 8 RTE DE MOUREUILLE | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES VIEUX JUILLATS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES BIOLLETS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA PALE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | MONTGILLOT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 5 RUE DE LA LIBERTE | 58 m² | 83 400 € | 1 438 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 23 RTE DE MOUREUILLE | 85 m² | 136 000 € | 1 600 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES BIOLLETS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Échassières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.