Investir · 02130
Rendement, marché et risques à Seringes-et-Nesles (02130)
Faut-il investir à Seringes-et-Nesles ? Prix médian 1 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Seringes-et-Nesles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 750 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Seringes-et-Nesles en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Seringes-et-Nesles :
Le rendement locatif brut indicatif à Seringes-et-Nesles avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Seringes-et-Nesles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Seringes-et-Nesles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seringes-et-Nesles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Seringes-et-Nesles
134 m²
6,1/10149 900 €
166 m²
5,8/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE CHAUFOUR | — | 900 € | 2 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 140 RUE DU MEMORIAL DAY | 96 m² | 159 000 € | 1 657 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 291 RUE DU MOULIN | 65 m² | 169 000 € | 2 600 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 11 RUE DE L'HORLOGE | 101 m² | 145 000 € | 1 436 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | LES BONSHOMMES | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2023 | Maison | 172 RUE DU MEMORIAL DAY | 65 m² | 149 000 € | 2 293 €/m² |
| 31 mars 2022 | Terrain | NESLES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Terrain | SERINGES | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 24 sept. 2021 | Terrain | SERINGES | — | 25 000 € | 40 €/m² |
| 26 août 2021 | Maison | 26 RUE DE L'HORLOGE | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Seringes-et-Nesles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.