Investir · 02130
Rendement, marché et risques à Mareuil-en-Dôle (02130)
Faut-il investir à Mareuil-en-Dôle ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mareuil-en-Dôle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Mareuil-en-Dôle en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mareuil-en-Dôle :
Le rendement locatif brut indicatif à Mareuil-en-Dôle avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mareuil-en-Dôle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mareuil-en-Dôle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mareuil-en-Dôle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Mareuil-en-Dôle
963 m²
5,0/1035 600 €
963 m²
5,0/1037 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS THOMAS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 131 RUE DES SABLONS | 133 m² | 240 400 € | 1 808 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LES ANTES | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 22 COUR DES MIRACLES | 43 m² | 10 000 € | 233 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 26 RUE BASSIERE | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 21 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 500 € | 22 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 38 BAILLON | 38 m² | 70 000 € | 1 843 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Maison | 187 RUE CASENIERE | 86 m² | 83 500 € | 971 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LE BOUT DE LA NEUVILLE | — | 6 108 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 106 RUE DE LA FORET | 53 m² | 80 000 € | 1 510 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mareuil-en-Dôle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.