Investir · 02220
Rendement, marché et risques à Bruys (02220)
Faut-il investir à Bruys ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bruys et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Bruys en 2023
Taxe foncière (taux)
42,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bruys :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bruys — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bruys.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bruys — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bruys
200 m²
6,0/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2024 | Maison | 12 RUE DES JUIFS | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LE PAS ROLAND ET MONTIFFAU | — | 9 200 € | 109 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | LES GROSSES PIERRES | — | 27 825 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Terrain | FOND DE VAURIGON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2020 | Maison | 22 RUE DES JUIFS | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 19 déc. 2019 | Terrain | DESSOUS LA GARENNE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2019 | Terrain | DESSOUS LA GARENNE | — | 1 843 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 500 € | 34 €/m² |
| 15 nov. 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 36 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bruys. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.