Rendement locatif · 02130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Seringes-et-Nesles (02130)
À Seringes-et-Nesles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Seringes-et-Nesles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 250 € | 774 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Seringes-et-Nesles : taxe foncière à 48,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Seringes-et-Nesles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Seringes-et-Nesles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seringes-et-Nesles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
134 m²
6,1/10149 900 €
166 m²
5,8/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE CHAUFOUR | — | 900 € | 2 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 140 RUE DU MEMORIAL DAY | 96 m² | 159 000 € | 1 657 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 291 RUE DU MOULIN | 65 m² | 169 000 € | 2 600 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 11 RUE DE L'HORLOGE | 101 m² | 145 000 € | 1 436 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | LES BONSHOMMES | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2023 | Maison | 172 RUE DU MEMORIAL DAY | 65 m² | 149 000 € | 2 293 €/m² |
| 31 mars 2022 | Terrain | NESLES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Terrain | SERINGES | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 24 sept. 2021 | Terrain | SERINGES | — | 25 000 € | 40 €/m² |
| 26 août 2021 | Maison | 26 RUE DE L'HORLOGE | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |