Investir · 02130
Rendement, marché et risques à Loupeigne (02130)
Faut-il investir à Loupeigne ? Prix médian 1 064 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loupeigne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 064 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Loupeigne en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loupeigne :
Le rendement locatif brut indicatif à Loupeigne avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loupeigne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loupeigne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 064 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'ABREUVOIR | 118 m² | 190 000 € | 1 611 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | SOUS LE BOCHET | — | 1 477 248 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LES MARAIS DE VAUX | — | 800 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Maison | 9 RUE MAURICE LE ROUX | 200 m² | 143 000 € | 715 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | LES MARAIS DE VAUX | — | 40 000 € | 6 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | LES JARDINS | — | 8 160 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2023 | Terrain | LA CHAMPAGNE SUD | — | 81 061 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2023 | Terrain | LA CHAMPAGNE SUD | — | 1 600 000 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | VAUX | — | 61 016 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2022 | Terrain | SOUS LE BOCHET | — | 3 000 € | 23 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Loupeigne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.