Investir · 02130
Rendement, marché et risques à Villers-sur-Fère (02130)
Faut-il investir à Villers-sur-Fère ? Prix médian 1 438 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-sur-Fère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 438 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Villers-sur-Fère en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-sur-Fère :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-sur-Fère avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-sur-Fère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-sur-Fère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 438 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-sur-Fère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-sur-Fère
57 m²
6,2/1075 000 €
41.15 m²
5,3/1065 000 €
41 m²
5,3/1065 000 €
85 m²
5,0/10158 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 oct. 2025 | Maison | 14 RUE SAINT DENIS | 99 m² | 152 150 € | 1 537 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES PATIS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 5143 FACHODA | 135 m² | 290 000 € | 2 149 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES PATIS | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 17 mai 2025 | Maison | 33 RUE SAINT DENIS | 60 m² | 68 000 € | 1 134 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Local | 3 RUE DE PREAUX | 562 m² | 165 000 € | 294 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 15 RUE DE PREAUX | 171 m² | 180 000 € | 1 053 €/m² |
| 15 févr. 2025 | Local | 5146 RUE DE L'ARBRE AU RELAI | 12 m² | 3 339 € | 279 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 656 € | 9 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DES ROISES ET RUE DE L ETA | 84 m² | 133 300 € | 1 587 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villers-sur-Fère. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.