Investir · 47410
Rendement, marché et risques à Sérignac-Péboudou (47410)
Faut-il investir à Sérignac-Péboudou ? Prix médian 2 219 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sérignac-Péboudou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 219 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Sérignac-Péboudou en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sérignac-Péboudou :
Le rendement locatif brut indicatif à Sérignac-Péboudou avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sérignac-Péboudou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sérignac-Péboudou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 219 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 835 RTE DE LAUZUN | 38 m² | 91 400 € | 2 406 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 300 RTE DE MONTAURIOL | 120 m² | 320 755 € | 2 673 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 948 RTE DE MONTAURIOL | 148 m² | 205 830 € | 1 391 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 348 RTE DES BRUGES | 126 m² | 426 000 € | 3 381 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 1712 RTE DE CHAMPAGNE | 150 m² | 370 000 € | 2 467 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 3183 RTE DE CHAMPAGNE | 120 m² | 435 000 € | 3 625 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 533 CHE DU LAC | 232 m² | 420 000 € | 1 811 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 3487 RTE DE CHAMPAGNE | 198 m² | 390 146 € | 1 971 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 1240 RTE DES BRUGES | 118 m² | 60 000 € | 509 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | TUQUE DU BREL | — | 165 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sérignac-Péboudou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.