Investir · 47410
Investir à Saint-Colomb-de-Lauzun
Rendement, marché et risques à Saint-Colomb-de-Lauzun (47410)
Faut-il investir à Saint-Colomb-de-Lauzun ? Prix médian 1 380 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · maison
1 380 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Saint-Colomb-de-Lauzun en 2025
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Colomb-de-Lauzun :
- Prix médian 1 380 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 15,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Colomb-de-Lauzun
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Colomb-de-Lauzun avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Colomb-de-Lauzun.
Fiscalité locale à Saint-Colomb-de-Lauzun
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Colomb-de-Lauzun.
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